除了加装电梯、完善水电路气等配套设施，大部分超高龄小区还面临着装修陈旧、内部布局杂乱的传统装修问题。

　　但灰雾缭绕、叮叮咚咚的装修，少则两三个月，多则半年以上，给原住户带来了不小的生活困难，也成为绝大部分旧屋改造的最大障碍。

　　为了解决老旧小区改造工期缓慢、装修质量不稳定两大难题，目前部分省市已经明确了老旧小区改造采用“装配式装修”的模式。

　　继年初“装配式钢结构”之后，国泰君安建筑团队近期继续推出“装配式装修”深度报告，为我们揭开“装配式钢结构+装配式装修”是如何强强联手，一步步将房子从劳动密集型产业中解放出来，放上工业化流水线天完工，拎包入住

　　因而，大多数人也管装配式装修叫做“干法施工”，装修施工时，不再需要水、水泥、涂料、油漆等传统材料，而是将所有组件（地板、墙板、天花板等等）提前在工厂预制生产，最后运送到施工现场进行组装镶嵌。

　　尤其值得一提的是，由于全部材料已经在工厂预制完成，因而在装修全过程中，甲醛与VOC排放仅为国家标准限值20％，且满足国际最严苛WELL标准限值，基本可以实现即装即住。

　　而装配式装修，可以有效地将现场垃圾排放减少到≤200吨/万㎡，这将推动开发商选择可减少建筑垃圾、契合生态环保理念的装配式装修模式。

　　在中期策略会分享中，我们曾经说过——建筑行业的超额收益，来自供给端（而非需求端）的迭代和变化。

　　分别约为5590-7273/7025-9251/9085-11568亿元，取均值（中性假设条件）

　　数据来源：wind，国家统计局，前瞻产业研究院，智研咨询，文旅部，中国饭店协会等，国泰君安证券研究

　　巨大的市场容量也带动了相应产业链的发展。目前装配式装修全产业链正蓬勃发展，涵盖设计、施工、家居等在内的多个行业。