洛阳安后置业开发有限公司申请办理洛阳高新区白营、后营村城中村改造《建设项目用地预审与选址意见书》及《建设用地规划许可证》。根据国家城乡规划有关法律、法规规定，洛阳市自然资源和规划局现将有关事宜公示如下:

　　二、项目概况：该项目位于涧西区滨河北路与于家营街西北角，选址范围东至辛店街道太后庄社区用地界，西至辛店街道太后庄社区用地界，南至辛店街道太后庄社区用地界，北至辛店街道太后庄社区用地界。建设用地面积约205.43亩。项目建设依据:《洛阳市城中村改造工作领导小组办公室关于确认洛阳高新区创智路以东两宗地块为安置地块的批复》(项目代码-04-01-505823)。

　　洛阳申诚置业山水王城住宅小区1号楼项目于2017月10月23日取得建设工程规划许可证，地上30层，地下2层，地上总建筑面积25718.86m。其中1层至二层为商业面积为2199.68m。该项目于2021年1月18日取得建设工程消防合格验收意见书，2021年1月26日取得洛阳市房屋建筑工程竣工验收备案证书。

　　本次申诚置业山水王城1号楼原始一层平面图一、二层商业分隔设计方案为:一层按报批规划方案执行，二层由原设计二间商铺变更为四间商铺，采用10cm轻质隔墙板分隔，在楼体南侧增加消防疏散钢梯4部。分隔前后使用功能均为商业，其他消防设施未改变。本机关已受理该行政许可申请，并依法于2024年4月19日在项目现场予以公示。

　　本机关认为该项目分隔调整可能涉及他人利益，依照洛阳市自然资源和规划局重要项目公示《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，本机关决定于即日就此行政许可事项目名称:洛阳申诚置业山水王城1号楼一、二层商业房屋分隔改造项目项，公开举行听证会。

　　项目概况:项目地上总建筑面积25718.86m2，地上30层，地下2层，其中1层至二层为商业面积为2199.68m。本次申诚置业山水王城1号楼一、二层商业分隔设计方案为:一层按报批规划方案执行，二层由原设计二间商铺变更为四间商铺，采用10cm轻质隔墙板分隔，在楼体南侧增加消防疏散钢梯4部。分隔前后使用功能均为商业，其他消防设施未改变。